Большая практика взыскания неустойки у застройщиков:

ЖК "Победа", ЖК "ОСтрова", ЖК "21 век" (дом 6.25),
Экопарк "Дубрава", ЖК "Мелодия", ЖК "Новый Горизонт" и др.
Взыщем максимальную неустойку с застройщика
Работу ведут юристы-эксперты с опытом более 9-ти лет.
Работать с нами удобно
"Под ключ"
Результатом оказания услуги является поступление денег на Ваш банковский счет
Полное сопровождение
Юридическое сопровождение на всех этапах взыскания неустойки
Максимальная сумма
Наш опыт в спорах с застройщиками позволит взыскать для Вас максимальную сумму
Наша практика по взысканию неустойки и другие дела
Как рассчитать правильную сумму неустойки?
При расчете суммы неустойки возникает типичная ошибка в окргулении процента до 3-х разрядов после запятой за каждый день просрочки сдачи дома, а то и до 2-х.

Например, для ставки ЦБ 8,5% формулу 2 × 8,5/300 они рассчитывают как 0,056. Однако на самом деле результат расчёта равен 0,05666(6).

Таким образом происходит значительное уменьшение суммы неустойки.
Оставьте заявку онлайн и мы поможем Вам:

согласие на обработку персональных данных
Калькулятор неустойки
Калькулятор от Договор-Юрист.Ру
Вероятно, мы сможем взыскать для Вас 150% неустойки.
Позвоните по тел. +7 (937) 526-39-47
и узнайте возможно ли это по Вашему делу.
Алексей Антонов
ведущий судебный юрист
Как мы работаем:
Изучаем Ваши документы
Заключаете с нами договор
Составление и отправка необходимых документов (претензия, иск, ходатайства и заявления)
Представляем Ваши интересы в Арбитражном суде РТ на всех заседаниях
Получаем решение суда и исполнительный лист и предъявляем его ко взысканию
Вы получаете деньги
Отправьте заявку и получите консультацию эксперта

согласие на обработку персональных данных
Что входит в услугу
Мы сделаем все возможное для ускорения процесса получения Вами денег
1
Юридическая консультация
Бесплатно проконсультируем Вас по взысканию денег с вашего застройщика. Рассчитаем неустойку и дадим прогноз по реальной сумме взыскания.
2
Анализ и изучение документов
Изучим все имеющиеся у Вас документы (ДДУ, доп. соглашения и другие). Проведем анализ их содержания.
3
Подготовка и направление претензии Застройщику
Подготовим и направим грамотную претензию застройщика для последующего предоставления ее в суд.
4
Подготовка и подача искового заявления в суд
Составим и подадим исковое заявление. Все документы отвечают требованиям законодательства.
5
Участие во всех судебных заседаниях, в том числе апелляционной инстанции
Представим Ваши интересы во всех судебных заседаниях. Если потребуется то защитим Ваши права в суде апелляционной инстанции.
6
Получение исполнительного листа и предъявление его для взыскания
Получим исполнительный лист и предъявим его ко взысканию.
Стоимость
Это удобно для Вас! Мы работаем без предоплаты за % от фактически полученной Вами суммы.
Часто задаваемые вопросы
Каковы шансы на выигрыш в суде?
При нарушении сроков передачи объекта долевого строительства, шансы на взыскание составляют 100%. Отказывают лишь при злоупотреблении правами со стороны Дольщика и уклонении от принятия объекта без уважительных причин.
Когда нужно начинать взыскивать неустойку?
Мы рекомендуем начинать процесс взыскания неустойки после получения Застройщиком РВЭ (разрешения на ввод в эксплуатацию). Так как срок получения решения суда в первой инстанции составляет примерно 2 месяца, за это время будет подписан акт приема-передачи. Окончательную сумму неустойки можно будет уточнить в судебном заседании после подписания акта. Таким образом, вы сэкономите время и сохраните размер неустойки.
Как считается срок неустойки?
Неустойка начинает начисляться на следующий день после срока, указанного в договоре. Дата окончания срока — это день подписания акта приема-передачи квартиры.
В каком суде будет рассматриваться иск?
  • По месту жительства истца
  • По месту нахождения ответчика
  • По месту исполнения договора
Какие документы необходимы для обращения в суд?
Для подачи в суд необходимо:

  • Копия договора участия в долевом строительстве;
  • Копия акта приема-передачи (при наличии);
  • Копия претензий и ответов (если направлялись).
Остальные документы мы составляем и подаем сами.

В какие сроки происходит взыскание неустойки?
Весь процесс занимает около 6 месяцев. Суд в первой инстанции длится около 3-х месяцев, однако чаще всего Застройщики обжалуют его решения. Вторая инстанция занимает еще 2-3 месяца.
Нужно ли личное присутствие истца в суде?
Присутствие истца в судебных заседаниях не требуется. Потребуется доверенность и копия ДДУ.
В акте приема-передачи содержится пункт об отсутствии финансовых претензии. возможно ли в данном случае обращаться в суд?
Подписание акта «без претензий» к Застройщику не рекомендуется только при наличии претензий по качеству строительства. Указанные вами формулировки не препятствуют обращению в суд за взысканием неустойки и других убытков, если вы их понесли.
Какие убытки можно взыскать с застройщика кроме неустойки (за аренду квартиры и т.д.)?
При заявлении требований в суде, мы взыскиваем:

  • Неустойку;
  • Штраф 50% за несоблюдение требований в добровольном порядке;
  • Моральный вред;
  • Расходы на юридическую помощь;
  • Стоимость аренды жилья (при наличии оснований);
  • Почтовые расходы;
  • Расходы на оформление доверенности у нотариуса.
Неустойка рассчитывается из начальной цены договора или из конечной цены, изменившейся после обмеров бти?
Из суммы после обмеров БТИ.
Можно ли зачесть сумму доплаты при увеличении площади квартиры и сумму неустойки?
Да. Вы вправе произвести зачет однородных требований. Причем данный зачет производится в одностороннем порядке и согласия застройщика не требуется.
Отзывы наших клиентов
Хочется выразить свою благодарность Антонову А.А. - ведущему юристу АНО «Недвижимость и Закон» за взыскания неустойки с застройщика ЖК Победа. Дом задержали на 8 месяцев, но выплачивать неустойку никто не собирался. Благодаря содействию этого квалифицированного юриста нам удалось получить свои деньги. Юрист работает по четко отлаженной схеме и не беспокоит понапрасну своих клиентов. Нам очень понравилось то, что все вопросы с застройщиком он решал без нашего участия.
Нигматуллин Ильдар
Менеджер
Мы заключили договор с застройщиком Ак Барс (ЖК 21 век вторая очередь), но он не выполнил свои обязательства и задерживал застройку на пол года. Строительство стояло на месте, а неустойку нам никто не выплачивал. Мы обратились в компанию АНО «Недвижимость и Закон» за юридической помощью. Благодаря профессионализму сотрудников нам удалось не только получить свои деньги, но и ускорить процесс строительства. По истечению трех месяцев застройщик сдал дом. Спасибо вам огромное за вашу поддержку и юридическую помощь.
Нурутдинов Дамир
Бизнесмены
Юрист Антонов Алексей помог нам решить достаточно сложную проблему. Застройщик ЖК Взлетная полоса не сдавал объект в срок. Мы не могли добиться правды ни в одной из инстанций, именно поэтому и обратились к юристу. Он попросил у нас всего лишь пакет документов. Переговоры с застройщиком специалист вел самостоятельно. Через неделю нас попросили прийти. Специалист рассказал о первых результатах и сказал, что в скором будущем мы получим деньги. Все остальные вопросы специалист решил самостоятельно. Мы получили неустойку в течение месяца после обращения. Спасибо!
Степанова Юлия
Бухгалтер
Судебный опыт с застройщиками
Некоторые из застройщиков и ЖК,
с которыми мы судились
Наша команда
АНО "Недвижимость и Закон" - это команда юристов-экспертов по долевому строительству в г.Казани и Республике Татарстан.
Алексей Антонов
ведущий судебный юрист
9 лет юридической практики.
Специализация: гражданские дела любой сложности и всех категорий, взыскание неустойки через Арбитражный суд.
Время -деньги!
Звоните: +7 (937) 526-39-47
Архиреев Павел
Строительный эксперт-инженер
Опыт работы 6 лет
Звоните сейчас:
+7 (937) 526-39-47

E-mail:
dolevoepravo@mail.ru

Мы находимся:
г. Казань
ул.Павлика Морозова д.17, офис 212